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石家庄写字楼供应量增大 预计明年将真正迈入5A时代
石家庄写字楼网 2012-11-28 来源:86写字楼网
摘要:当各种各样的商业充斥着写字楼的时候,我们突然惊奇的发现石家庄的写字楼开始像影视作品一样鳞次栉比,当一栋栋写字楼拔地而起高耸在石家庄平整土地上的时候,石家庄的房地产市场又会发生怎么样的变化呢?

当各种各样的商业充斥着写字楼的时候,我们突然惊奇的发现石家庄的写字楼开始像影视作品一样鳞次栉比,当一栋栋写字楼拔地而起高耸在石家庄平整土地上的时候,石家庄的房地产市场又会发生怎么样的变化呢?

“虽然石家庄早就开始产生了写字楼这种产品,但它真正大量上市还是要从2010年开始算起,而高品质、现代化、时尚顶级的写字楼大都是近两年才崛起的。”中央悦城销售经理马玉洁表示,随着房地产市场的不断发展,写字楼这种产品正一步一步的吸引着普通投资者的眼球。

据网上数据统计显示,石家庄第三季度的商业营业用房上市面积为65.51万平米,而商品房住宅的上市面积达54.11万平米。商业营业用房上市面积正在逐渐向商品房上市面积靠近,而这里面也包含了大量的写字楼产品。

一些业内人士表示,之前很长一段时间里,石家庄都没有真正意义上的写字楼,大多数都是在街边租那种多层建筑用于办公。后面出现了高层写字楼,但是这些早期写字楼的配套设施都不是很完善,电梯少,上下班拥挤更是写字楼面临的一大难题。

随着近几年来石家庄城市综合体项目建设的增多,紧随着城市综合体项目的投入使用,不少业内人士认为,石家庄楼市写字楼的供应量也在加大。而随着市场的快速发展以及一些一线房企的进入,石家庄楼市写字楼的品质水平也得到了快速的提升,先后出现了包括中央悦城和苏宁广场等在内的多个5A级写字楼项目,更吸引了第一太平戴维斯以及戴德梁行等国际级高端物业管理公司的入驻。

有业内人士表示,目前石家庄市场上的高端顶级写字楼都是近两年建设的,虽然已经达到入驻水平,但大规模的使用还是要等到明年。届时石家庄写字楼不论是在硬件还是在软件上都将和国际先进水平接轨,而明年石家庄写字楼市场将真正迈入5A时代。

 

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