“新国五条”细则的落地，使住宅市场受到了很大震动。不同于对住宅市场的严苛，新政策对待商业地产似乎是很仁慈的。在这样的情况之下，商业地产似乎迎来了绝佳的发展机遇。

商业地产表现强势

　　写字楼市场的发展可以说是受益于楼市调控政策的。当前的宏观调控对住宅限购、限贷，使住宅市场的需求受到了抑制，特别是投资产品。作为商业地产中最重要的产品之一，写字楼产成为一个不错的投资对象，也是造成当前写字楼地产热销的一个重要原因。纵观写字楼市场，无论是销售量、稳定性和投资收益都表现良好。

　　目前石家庄写字楼市场竞争激烈，而且今后这种竞争也许将更激烈。随着经济的发展、企业的壮大，对写字楼产品的设备设施、管理等各方面的要求也将不断提高。在办公体验、身份匹配、物业服务等各方面的要求逐步提高，写字楼已由最早的“满足”办公步入“改善”办公阶段。在市场的发展过程中，谁能把握住写字楼的发展方向谁就能在市场中立于不败。　

地标性建筑推高写字楼价值　　

      事实上，真正好的商业项目从来不缺少客户追捧，而能够形成多业态综合体、具备良好商业氛围及优质物管服务的地标项目更是推动区域发展的核心力量，很多一线城市的CBD形成均依赖于一个成熟地标综合体的建立，就如同北京国贸中心之于国贸CBD、上海环球金融中心之于陆家嘴CBD形成所起到的决定意义一样。

　　凭借作为省会城市优势，石家庄能够最大程度的吸引各类优势资源，优秀企业的争相进驻，推进了石家庄写字楼市场的迅速发展。而写字楼项目借助其稳定性、高收益和不受调控政策限制的优势，必定会迎来强势发展。